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住宅ローン ファイナンシャルプランナー 無料相談


住宅ローンは現在家を購入するにあたり、利用されることがほぼ常態化しているサービスです。

住宅ローンでは家や土地を担保とすることが多く、家を新築する場合はその家自体が担保となります。

ローンの特徴として、返済に要する期間が長引くほど総支払額も大きくなるという点がありますので、出来ることなら短い年数のローンを組むことが理想と言えます。

ただし、新築の家は高額ですから、ローンの年数も数十年などの長期的な期間で組まざるを得ないのが実情です。

 

◆住宅ローンは頭金が大切!

ローンを組む場合には、最初の頭金をできるだけ多く用意するのが大事になってきます。

最初に多くの額を準備できれば、ローンの年数を短くしたり、月々の支払いを少なくすることが可能ですので、最終的に支払う額も必然的に抑えることができます。

この最初に用意できる金額によって住宅ローンを支払っている間の生活が大きく変わりますから、資金集めにはおおいに奔走する価値がありますし、妥協したくない点だと言えるでしょう。

 

◆どっちの金利がお得かFPに聞いてみる!

住宅ローンを利用する時には、変動金利型と固定金利型にも注目しておきましょう。

変動金利型では、半年などの一定期間毎に金利を見直しますから、経済情勢によって支払額が変化するのが特徴です。

固定金利型では、ローンを組んだ時から、最後の支払いまで金利が変化することはありません。

固定期間選択型という一定期間のみ固定金利にするというタイプも存在します。

それぞれ違った特徴があり、どれが優れているかは判断が難しいところです。

ですので、選択に迷った場合は、ファイナンシャルプランナーに無料相談を受けに行くことをお勧めします。

ご自身の状況に沿った的確なアドバイスをもらえますので、是非そのアドバイスを参考にしてください。